Izrada projektne dokumentacije vrijedna pola milijuna eura dodijeljena je izravnim pregovorima tvrtki Art Design, a projektiranje će trajati tri godine.

Nakon što je gotovo dva desetljeća stajao prazan, bivši neboder Hrvatskih željeznica u Rijeci dobit će potpuno novu namjenu i transformirati se u stambeni prostor sa 150 mikro stanova namijenjenih studentima i mladima. Ovaj ambiciozni projekt prenamjene, rekonstrukcije i energetske obnove službeno provodi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Posao izrade kompletne projektne dokumentacije, čija vrijednost iznosi 514.700 eura, dodijeljen je riječkoj tvrtki Art Design.

Od radničkog prenoćišta do modernih mikro stanova

Kultni neboder izgrađen je krajem 1970-ih godina s namjenom da služi kao konačište za radnike HŽ-a. Zgrada je izvan funkcije još od 2007. godine, a njezina masivna struktura obuhvaća:

Ukupno 17 etaža
Više od 10.000 četvornih metara bruto površine
Oko 150 funkcionalnih stambenih jedinica za mlade nakon obnove

Dodjela posla bez natječaja zbog autorskih prava

Javnost je privukla činjenica da je ovaj unosan posao dodijeljen izravnim pregovaranjem, u potpunosti zaobilazeći klasični postupak javnog natječaja. Razlog leži u strogoj zakonskoj zaštiti autorskih prava.

Izvorni autor građevine, poznati arhitekt Dušan Kostić, nedavno je preminuo, a sva pripadajuća autorska prava naslijedio je njegov sin koji ujedno vodi izabranu tvrtku Art Design. U službenom obrazloženju APN-a istaknuto je kako bi angažiranje bilo kojeg drugog projektanta zahtijevalo isplatu visoke naknade za autorska prava prije raspisivanja natječaja, što bi u konačnici bilo znatno skuplje i ekonomski neisplativo rješenje.

Rokovi i pravni lijekovi

Iako je ovo velik korak za rješavanje stambenog pitanja mladih u Rijeci, stvarni građevinski radovi na terenu neće započeti tako brzo:

Pravni rok: Nezadovoljne strane mogu podnijeti žalbu Državnoj komisiji za kontrolu postupaka javne nabave (DKOM) u roku od 10 dana od službene objave odluke.
Rok za projektiranje: Tvrtka ima rok od čak 36 mjeseci (3 godine) od potpisivanja ugovora za završetak cjelokupne projektne dokumentacije.

Tek po završetku tog trogodišnjeg razdoblja i provođenju daljnjih postupaka nabave za izvođače radova, steći će se svi uvjeti da ovaj zapušteni riječki div konačno otvori svoja vrata novoj generaciji stanara.

Foto: Kanal Ri